Плюсы:
Может показалось, но много кто из "аналитиков" на ютубе хоронит недвижимость, ну или пока "точно не время", "рынок перегрет". Ну окей, ипотека космическая, спрос должен упасть, цены вниз, а в итоге что с ценами? Все такие же, на месте, почему дальше должны упасть? На данный момент считаю рынок апартов недооценненым. Арендный доход такой же, а цены пока форма собственности не до конца урегулирована ниже. По Деко - шикарное предложение по цене для такого востребованного района в мск (с учетом качества дома, которое они строят, и уровнем сервиса). Уверен, что в ближайшие годы драйвером роста для апартов будет закондательное регулирование. Если именно говорить об "инвестициях в недвижимость" - то это только рынок апартов, там есть запас роста. Новостройки и вторичка - уже форма сохранения капитала